Guamúchil, Sin.- Ciudadanos con la esperanza de tener una espacio para construir una vivienda compraron un lote en un fraccionamiento denominado San Marcos, y 15 años después se dieron cuenta que el vendedor no era el dueño del terreno, por lo que tienen problemas para poder realizar el procedimiento legal para tener certeza jurídica sobre tu terreno.
El secretario del Ayuntamiento de Salvador Alvarado, Roberto Valenzuela Leal, dijo que debido el terreno lleva un procedimiento testamentario o intestametario sobre el terreno que está dividido en 200 lotes de los cuales 25 ya tienen viviendas edificadas y han solicitado al ayuntamiento la instalación de los servicios de agua y drenaje.
Detalló que hasta el momento se han detectado cinco fraccionamientos que están irregulares en el municipio, donde no se puede instalar los servicios debido a que no han sido entregados al ayuntamiento, sin embargo, en el afán de ayudar a los ciudadanos se ha buscado la forma de apoyar y se han regularizado alrededor de cuatro fraccionamientos, entre ellos el Fernando Irizar donde recientemente se les doto de agua potable.
Recomendó a los ciudadanos no comprar terrenos irregulares ya que los vendedores hacen el negocio y se van, y se vuelve difícil encontrarlos, pidió que cheque en obras públicas, catastro o en la secretaria del ayuntamiento si el terreno que va a comprar es legal ya que lo barato puede salir caro.
El regidor presidente de la Comisión de Obras Públicas, Gilberto Lugo Sánchez, dijo que la compra de terrenos irregulares se hace sabiendo que el municipio no contará con los servicios básicos, sin embargo, al paso del tiempo van a presionar socialmente para que el municipio atienda la carencia cuando esto se generó en un proceso irregular entre particulares.
El regidor Romero Gelinec Galindo Inzunza dijo que el desconocimiento de la Ley no exime de responsabilidades a los compradores y vendedores, por lo que dijo estar muy pendientes ya que existen en redes sociales publicaciones donde se ofertan terrenos para vivienda a bajo costo, y alertó al municipio de que sea muy cuidadoso en ese tema ya que al paso de los años es el ayuntamiento quien tiene que poner los servicios cuando es responsabilidad del fraccionador.
