Ciudad de México.- El director del Infonavit, Octario Romero Oropeza, dio a conocer esta mañana que en términos de reserva hoy la institución tiene 143 predio en siete estados donde potencialmente se pueden construir más de 86 mil viviendas, un poco más de la meta para este año.
Este año, aparte de construir estas viviendas, se tiene que procurar el suelo del próximo año.
Explicó que se hizo un convenio con el Instituto Tecnológico Nacional de México, y en este año se tendrán los 114 proyectos arquitectónicos.
Sobre el congelamiento de los créditos, dijo que el Infonavit tiene 6.2 millones de créditos otorgados en su cartera, de los cuales 4 millones tienen la característica de que aunque el derechohabiente pague, el crédito sube.
La Presidenta Claudia Sheinbaum instruyó que se resolviera el problema y se congelaron 2 millones de créditos, ya no van a seguir subiendo. Adicionalmente al congelamiento de estos 2 millones de crédito, habrá bajas en tasas de interés, mensualidad y saldos.
Se llegará a los 590 mil créditos que no sólo se congelaron, sino que ya recibieron beneficios de quita de interés, disminución de mensualidad y quita de saldos, de manera muy importante.
El hecho de que estos créditos que tienen muchos años, que trajo con consecuencia que muchos cayeran en cartera vencida. Y al caer en cartera vencida, dentro del Infonavit, en lugar de buscar la solución a esa cartera vencida que era derivada de un cobro excesivo o más allá de lo racional y de lo legal, lo que se les ocurrió fue hacer demandas por el hecho de que no podía pagar estos derechohabientes.
Esto llevó a la judicialización de quienes no podían pagar por estos cobros excesivos. La estrategia fue hacer demandas legales de manera poco ética e ilegal, fueron juicios masivos.
Dijo que seis estados concentran los juicios masivos a nivel nacional en contra de despachos, funcionarios y demás que habían demandado a los derechohabientes que no pudieron pagar sus créditos.
De 373 mil derechohabientes, el 80 por ciento fue demandado en otros estados bajo irregularidades, no fueron notificados en su propio domicilio, se vulneró el principio de ley, nadie realizó ninguna acción a favor de los derechohabientes.
De 373 mil derechohabientes afectados por esos juicios, 249 mil perdieron su vivienda; 207 mil que se supone debieron haber pasado a manos del Infonavit, pues no se pueden escriturar porque los juicios eran irregulares, y estas 207 mil viviendas son de nadie, ni del derechohabiente ni el Infonavit puede recuperar.
Mas un monto de 42 mil viviendas que fueron vendidas por el Infonavit en subastas.
Los despachos cobraron bien por un trabajo mal hecho, corrupción e irregularidades, el equivalente de 29 mil millones de pesos. Estos 29 mil millones de pesos, comparados con la pensión para el Bienestar de Personas Con Discapacidad, ese programa vale menos. El presupuesto de Tlaxcala y de Colima es menos.
La mayoría de los despachos que participaron siguen teniendo contratos vigentes, pero ya se les van a cortar.
El Ex presidente Andrés Manuel López Obrador instruyó que se suspendieran los juicios masivos, pero nueve despachos simularon esto y abrieron juicios individuales, pero siguieron con los juicios masivos afectando a 63 mil derechohabientes.